房产热榜
楼盘热评榜
- 豪城天下 G区5000元/㎡159条点评
- 爱姆花园5700元/㎡151条点评
- 天地源·九悦香都5400元/㎡168条点评
- 4海棠风尚中心1条点评
- 5尚浦锦园140条点评
- 6北兴三千城·南岸166条点评
- 7君临城邦130条点评
- 8悦城167条点评
- 9臻和天下 III期197条点评
- 10仙逸兰亭165条点评
因政策冲突 宝鸡700多户村民安置房多年未建;
规划部门已审批的安置房,到了国土部门却一直不能审批,政策冲突导致民生项目一直被搁浅,宝鸡市陈仓区 700 多户村民就遇到了这样的烦心事。 5 月 29 日,大众村村民介绍,陈仓区千渭街道办事处大众村属于城中村,地处陈仓区城乡结合部。 2002 年开始,村里就按照国家的土地政策,停止了庄基地审批。但村里一家俩儿子、多子女的情况普遍存在, 17 年来没有新庄基地,但人口不断新增,住房条件一直很紧张。有钱的村民在城里买了商品房,没钱的村民一家三代住在一个院子里,很不方便。 随着城市发展,大众村附近建起了很多商品住宅,而村民的住房问题一直没有得到解决。 2016 年 4 月 15 日,宝鸡市城乡建设规划局下达了宝市建规函【 2016 】 63 号"关于陈仓区千渭街道办大众村安置启动区用地规划意见的函"。该文件明确指出"同意将大众村 78.658 亩土地,作为城中村改造村民住宅安置区,接文后,请到土地部门办理土地报批手续。 但城市规划批了,土地规划从 2016 年办到了 2019 年都没办好。陈仓区房价从 2000 多元每平方米涨到了 4000 多元。"改善民生的村民安置房项目,却因不同部门政
宝鸡生活向导2019-06-03
宝鸡人为啥已经不买“复式房”了?
为了满足人们的多样化住房需求,现在市场上的商品房在内部格局设计上也是稍显丰富的,其中令年轻人心生向往的一种就是复式房了。 这种房子单层的高度会比一般的商品房住宅高一些,但是对局部进行了上下分割,通过设计夹层的形式、以楼梯为上下联系纽带。 这样做的一个好处就是,能够在极大程度上利用空间。这样的房子,看起来jiju个性,是很多年轻人心目中的理想房型。 据樱木所知,时间线靠近现在的应该就是桥南欧洲城的小复式房了,因为樱木的爹当年本来想在那里买,但后被我劝阻了,知道为什么吗? 因为复式房其实并没有大家想象的那么好,像樱木以及很多懂行人都不挑这种房子的。 那么为啥懂行人都不挑 "复式房"买? 今天樱木就好好给您科普一下。 首先,樱木就要说一个房价的问题。 现代人买房,在挑选具体的房子的时候,很多都是出于房价进行的选择,可能是因为这个位置的、这种户型的等房子价格低,所以人们会选择它。 之所以大家在买房的时候会更多的受限于房价,自然就是因为当前的房价形式对我们普通人来说不容乐观,整体的房价是很高的,若是买了贵的房子,会对人们的生活造成很大的压力。 而复式的房子恰好就是一种房价偏高的房子,它的价格会
宝鸡楼市直播2019-05-31
卖掉宝鸡“老破小”换成高新区“新高大”是否明智?
这些年,随着社会经济的飞速发展,人们的生活水平也有了质的飞跃,条件好了,就想要从各方面改善生活,有些家庭的房屋虽说处于shizhongxin,但由于年数较久已经成为了旧房,因此很多人就会考虑换房。但现在新建的楼盘大多在郊区,虽说郊区的新房大而且环境较好,但shizhongxin的地段和繁华却是郊区无法相比的,让人难以抉择。那么,卖掉shizhongxin的 "老破小",换成高新区的"新高大"是否明智呢?今天房博士就带大家了解一下,听听业内人士是怎么说的。 李嘉诚曾经说过,买房只看三点就够了,地段、地段、还是地段。对于房产来说,不单单只是一个简单的住所,更重要的是交通、jiaoyu、医疗等因素。大多数市区的老破小,地段都非常好,有着先天的优良交通属性、良好的jiaoyu配套、优越的医疗资源等等,有很多的父母,为了让孩子读一所好学校,拼了老命把新房换到市区的小房子。而且许多年数较久的二手房,由于物业的维护所以看起来并不是非常老旧,周边成熟的配套日常生活非常轻松自在,就算是有一些环境不好、破旧的小区,在价格上也是比较有youshi的,更不要说日后如果遇到城市拆迁改造了。 但同时,市区的房子
宝鸡楼市情报2019-05-31
差太远!陕西新一线城市在“争上游”,三四五线城市在“睡大觉”?!
陕西一共有 10 个地级市。 在这十个城市中,西安已晋升为新一线城市中的第五名。 咸阳为三线城市中第 35 位。 四线城市有 3 个,分别为榆林、渭南、宝鸡。 五线城市有 5 个,分别为汉中、延安、安康、商洛、铜川。 | 排名数据源于diyi财经新一线城市研究所发布 看到西安跃居第五,参姐心中当然欢喜,不过除了西安,上表中其他城市发展参差不齐,究竟咋回事?我们一起来看看。 新一线城市,只有西安一个 西安是我省weiyi进榜新一线的城市,从排名来看,还不错哦。 毕竟大西安一直在激流勇进! 2017 年,西安正式进入新一线城市阶梯,排名第 8 位;2018 年,西安排名达到新高,位列第 6 位;2019 年,跃居第 5 位。 01西 安 排名:新一线第五名(共 15 个) GDP : 2018 年西安 GDP 总量 8349 亿元。作为西北地区的juedui龙头,西安是西北地区weiyi一个中心城市。 2019 年一季度新数据显示,西安 GDP 实际增速 8.6% ,已跃居diyi。 人口: 2018 年末西安市常住人口 1000.37 万人。如今的西安已成为地区内的特大城市,qia
陕西房参2019-05-29
宝鸡目前可售房源竟然下降了这么多?这是怎么回事!
往年这个时候基本上是汗流浃背,几乎都是足不出户,今年到这个节骨眼了,没啥区别,也是几乎足不出户,因为樱木穿个短袖竟然被冻的直打哆嗦。 而距离上次整理的拿到预售证的楼盘汇总已经过去了整整一个月了,本想着是不是能够攒多一点再给大家汇报一下,可是左等右等,这都 5 月底了,还是寥寥无几。 喏!(宝鸡市中元房地产开发 ( 集团 ) 有限责任公司)的中元·水韵尚品,地处xingzheng中心这边的新楼盘已经拿到了预售证,之前樱木不止一次的推荐过这个楼盘,各方面也是相当不错的。 再来就是(陕西泰森房地产开发有限公司)的泰森亿佳苑项目的某个单项楼宇,也已经拿到了预售证,泰森房地产作为宝鸡本地的老牌房地产,各方面的口碑和实力还是非常不错的,有兴趣的朋友可以去看看这个楼盘。 而截止到今天,金台区住宅可销售期房套数 11210 套,比上个月同时间段统计整整少了 407 套! 陈仓区住宅可销售期房套数 9136 套,比上个月同时间段统计少了 273 套! 而渭滨区住宅可销售期房套数 13446 套,同样的,比上个月同时间段统计少了 983 套 大家也看到了,房源比起上个月着实减少了很多,尤其
宝鸡楼市直播2019-05-29
物业被国家纳入"扫黑除恶"打击范围,宝鸡那些物业要凉凉!
随着我国房地产市场不断发展,物业服务原本作为房地产附属产业,也成为了与人们生活息息相关的行业。 长久以来,我们买了房,房子是自己的,而物业则担任 "管家 "的角色。物业公司为业主提供服务,业主为这些服务支付相应的费用,这原本无可厚非。 但一些物业公司管理和服务存在严重问题,不仅服务质量堪忧,而且收费不透明,造成业主与物业的矛盾不断升级。 下面,在我们平台收到了很多关于宝鸡物业的爆料! 大家对宝鸡很多物业吐槽点很多! 然而物业公司面对广大业主的诉求不仅不理不问,反而变本加厉,其中更是存在一些物业 "黑恶 "势力,企图通过强硬手段让业主屈服。长此以往,业主寒了心,对物业的印象极其糟糕,取消 "物业 "的民意呼声更是kongqian高涨。 那么这样的局面就一直这样持续下去吗?物业行业就没人管的了吗? 房博士认为,并不是。从去年年初开始,国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出:为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安,要在开展扫黑除恶专项斗争。 其中对于物业服务领域也非常重视,各城市响应国家号召,在一年之内,已经陆陆续续下发了关于 "物业服务行业领域进一
宝鸡楼市情报2019-05-29
交房3年多宝鸡业主的商品房咋成限价房?住建局:这件事很复杂
开发商:不清楚变化原因 销售是按商品房办理 朝阳华城小区的开发商是陕西华辰房地产开发有限责任公司,该公司销售部赵经理表示,自己也是才听说有业主反映限价房的问题,因为之前经办人员已经不在岗位,目前也在了解是什么原因导致业主反映的 46 幢、 53 幢和 54 幢楼从商品房变成了限价商品房。 "我们之前办理的手续包括预售证、商品房销售合同等都是按照商品房办理的,并没有享受到限价房相应政策,对于现在这三幢楼为什么成了限价房也搞不清楚,正在peihe调查了解。"赵经理说。 随后,赵经理拿出 (2013) 宝市房预售证第 1101 号的商品房预售许可证。售房单位为陕西华辰房地产开发有限责任公司,项目名称为朝阳华城,房屋坐落地点为金台区卧龙寺宝虢路 46 号院, 46 幢、 53 幢、 54 幢三幢楼共计 482 套商品房屋公开预售。 市住建局:接到群众反映 正调查核实 5 月 23 日上午,华商报记者来到金台区住建局了解情况,分管领导表示相关问题需咨询宝鸡市住建局保障房管理科。 当日下午,市住建局住房保障科工作人员表示,在房地产发展较快时,为了让市民以相对优惠的价格购买到市场房源,国家提出了
华商报2019-05-28
宝鸡楼市低潮,未来可能更难卖!
近期,我们明显可以看出,前些年飞涨的房价现在已经缓和下来了,各个城市的楼市已经呈现出不同的形态。 没错,每个城市都有自己的文化和消费习惯但当楼市狂欢的时候,房价一股脑往上飞。 现在刚性政策限制了买房者的性质,直接刷掉chaofang者并规范房产行业后,不少城市的楼市就显露出疲态。 即便是很多人口依旧处于上涨阶段的一二线城市,由于成交量不足还限价,也出现了地产商 "退缩"的现象。 还有很多网红城市处于年轻的发展阶段,人们的生活观更倾向于 "好好生活"而不是"奋斗买房"。 这是一种思想观念的转变,更是现在政策调控的结果。 樱木认为,未来房子将更 "难卖",刚需在等时机。 1 、买房观念转变 对于刚需来说,即便是现在政策在向老百姓 "有房可住"的方向发展,买房的阻力依旧过大。 樱木认为人们的收入水平虽然在增长,但是房贷依旧会占据很多家庭一半的收入。 想要提升生活质量、孩子的jiaoyu水平等方向非常困难。 还未买房的刚需一旦看清了现在正在调控的楼市,将会静静等待好时机,未来房子自然更加难卖。 2 、政策收紧 即便是现在依旧有很多人挤破头也想买到房子,但是每个人不得不承认的事情是:现在的楼市
宝鸡楼市直播2019-05-28
西安房价上涨 究竟谁在关注西安楼市?
从 2017 年到 2019 年,西安房价一直呈现上升趋势。根据国家统计局发布的《 2019 年 4 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示, 4 月新建商品住宅价格,在各大城市中,西安同比涨幅大达 23.8% 。 本地刚需仍是关注西安楼市的主力军 在关注西安楼市的购房者中,仍旧以西安本地人占据jueduiyoushi,咸阳、宝鸡等西安周边地区的人由于地理位置因素,也会关注西安楼市,这是因为随着西安建设的推进,本市及本省人对西安的未来充满信心。 而外地人除了北京、上海这样的人口大城市之外,其他城市对西安的关注并不多,这与西安的限购限贷政策也有一定的关系 在购房总价和面积方面,购房者更倾向于购买 50 万 ~100 万的房子,在居室面积的选择方面关注 70~90 平米和 90~110 平米的用户均超过 1/5 ,而这个面积多是两室或三室,符合大多数购房者的选择习惯。 西咸区域备受关注 虽然关注西安的购房者较多,但是由于西安主城区的房源并不多,浐灞和西咸土地储备比较多,这两个区域受购房者的关注。 其中西咸板块受关注度从 18 年的第四季度到 19 年diyi季度,由 10%
筑家易西安房产2019-05-28
2019新一线城市西安升至第5 来看看宝鸡在哪个梯队
中国整体实力日益增强是毋庸置疑的,而中国强大的路上离不开很多一线城市和新一线城市的贡献。 5 月 24 日,一线城市研究所发布了《 2019 城市商业魅力排行榜》,中国一线城市和新一线城市排名出炉。 《 2019 城市商业魅力排行榜》收集了 170 个主流消费品牌的商业门店数据和 18 家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估 337 个地级及以上城市。 《 2019 城市商业魅力排行榜》显示,一线城市的座次从去年的"上北深广"重归"北上广深"。 15 座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。其中,昆明在今年成为了新一线城市名单中weiiyi一座新入榜城市;西安、长沙、东莞在新一线城市的排名持续上升;无锡则继 2017 年之后再一次跌出这一梯队。 西安在头部新一线城市中上升快 什么样的城市能成为新一线? 当前中国发展比较好的城市大体可以分为两类。一类是天赋型选手。它们所处的位置足以构成一pianqu域的核心,
华商报2019-05-27