[摘要] 走进售楼处，首先映入购房者眼帘的就是林林总总的沙盘，要是不懂看沙盘的门道，很容易就会挑花了眼，花同样的钱挑到小区最差劲的房子，想想都亏。
走进售楼处，首先映入购房者眼帘的就是林林总总的沙盘，要是不懂看沙盘的门道，很容易就会挑花了眼，花同样的钱挑到小区最差劲的房子，想想都亏。
1、朝向
首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。
2、比例
确定沙盘是否按照实际规划比例制作。从合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内的道路布置等基本问题。
沙盘之所以好看，通常是由于会有大面积的绿化，购房者要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿化与实际出入很大。
4、停车位
要问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。
沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱之类
6、周边道路
要了解沙盘中显示的小区周边道路是否真实存在，以及道路的建设进度和开通时间。
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