[摘要] 现在买房子是一件让人既觉得不轻松有压力但同时又不会缺乏动力的一件事情，那是因为房价所迫，要是想买一套自己心仪的房子并且住得舒适的话，那么就不得不多花点心思，多花精力和时间去赚钱。因为很多人都是没有办法全款买房的，所以只能选择贷款，但是贷款确实要拖很久的时间，每月还贷让人难以吃得消，但是全款买房的话，
现在买房子是一件让人既觉得不轻松有压力但同时又不会缺乏动力的一件事情，那是因为房价所迫，要是想买一套自己心仪的房子并且住得舒适的话，那么就不得不多花点心思，多花精力和时间去赚钱。因为很多人都是没有办法全款买房的，所以只能选择贷款，但是贷款确实要拖很久的时间，每月还贷让人难以吃得消，但是全款买房的话，优劣势也是很明显的，那么全款买房和贷款买房，到底该怎么选呢？听完开发商朋友说的话，我不纠结了！
这个开发商朋友主要把全款买房和贷款买房的优劣势给我一一作出了分析，方便我根据自己的实际情况来做判断。
全款买房
1、优点：开发商朋友说，全款买房是一次性直接支出，虽说支出数额大，但是却省下了很多利息；还有一点是因为心理压力的缘故。贷款是最为让人产生压力的，尤其是前期，在自己工资不高，却要努力还贷的时候，日子最难熬。全款买房的话，就省下了很多压力和心思，往后的收入全可看自己的生活需要去支出，可以用来提升自己的生活质量。
2、缺点：全款买房前期的压力的，毕竟一口气拿出那么多钱来，也许是东拼西凑，也许是自己半辈子的积蓄，这样辛辛苦苦攒下来的钱突然全花出去，让人心里也有很大的落差。但终归是把钱变成了另外一种形式了。开发商朋友还说了一个很扎心的缺点，因为现在很多房子都是期房，那么在买房的时候未来对房子的预见性是说不准的，不知道房子最后结果怎样，建得成建不成，不良开发商携款跑路怎么办等等这些问题都是会需要考虑的。
贷款买房
1、优点：开发商朋友说，这贷款买房的优点其实和全款买房的缺点就是相对应的，全款买房的前期压力小很多，我们不用攒太久太多的钱去付款，往后日子里的每一笔钱还能精打细算，这样生活得更加有规划和协调。同时他还说，银行里面一般会对整个楼盘和开发商的具体情况进行调查，只有合格合理的才会放款，以至于房子日后的质量问题会更加有保障一些。
2、缺点：每月的还款要是对于工作不顺的情况，工资收入不稳定，那么还款起来也是很难受的，万一其中某一段时间自己的收入不稳定，可能还需要找人借钱来还款，这样压力无形之中就更大了。开发商朋友还说，房贷一般是几十年，长时间带有贷款的压力，生活质量也就无法很有效地提升了，日子过得勤俭节约。
但是开发商朋友最后还是说，全款买房的话，如果是有能力的人，那么当然全款买房是不过的。但是如果能力有限只能贷款买房，那么其实也只有在前期还款的那一段时间会难受一些，随着时间推移，物价上涨，货币不值钱，人们的收入提高，每月还款额不变，压力自然就越来越小了。
听开发商朋友这么一说完，我好想是明白了其中的好处和坏处，并且根据自己的实际情况做出了决定，不再纠结了。
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