[摘要] 当房价开始上涨的时候，民众日日期盼房价下跌，而等到房价真正下降之时，购房者反而不知所措，不少人认为，楼市开始震荡，或许等到明年才是楼市稳定之时，建议不妨再等一时，还没买房的人明年在买房。但是一些人已经较为急迫，害怕此时不抓紧以后就失去好时机了，等不到明年就打算买房的话，不如由我教你怎么买。不少人也知
当房价开始上涨的时候，民众日日期盼房价下跌，而等到房价真正下降之时，购房者反而不知所措，不少人认为，楼市开始震荡，或许等到明年才是楼市稳定之时，建议不妨再等一时，还没买房的人明年在买房。但是一些人已经较为急迫，害怕此时不抓紧以后就失去好时机了，等不到明年就打算买房的话，不如由我教你怎么买。还剩最后两个月了，这个时候还打算买房的话注意这三点。
1、刚需者该如何挑房。现在买房最为急切的多半是刚需者，刚需者应当怎么买房呢。首先，房价已经开始下降，刚需者如果打算买房的话，在挑房之时就该静下心来，耐心挑选，而不是被开发商指导你该怎么购房。购房者挑房之时有限考虑品牌房企，且选择现房，而不是期房，这样一方面可以保证房子的质量，也不用担心房子烂尾的问题。而且由于楼市并不稳定，购房者在购房之时，虽然需要耐心挑选，但也不该和开发商拉锯时间过长，免得错过购房良机，毕竟未来的状况谁也说不准。
2、如果决定买房，需要做好持久战的准备。假如有意投资房产的话，必须认识到，投资房产的黄金时期已经过去了，投资者需要做好两手准备，一是心理方面，二是资金方面，心理方面上，楼市已经降温，或许在接下来三年之内，房价都不再可能大涨，投资这心理预期不要放得太高，如果资金准备上，既注意不能将所有的资金投入房产，更不能在此时高负债买房，否则不但盈利无望，还将背上巨额的债务。
3、判断房子的保值性。在楼市开始降温的情况下，房屋保值的重要性更加突出，面对未来可能出现的诸多不确定风险，挑房之时房子的保值性尤为重要。不少人也知道，在房价普遍下跌的情况下，有些房子不但不跌，反而还在持续上涨。怎么判断房子的抗跌性呢，主要是看房子的地段和配套，地段好意味着空间较大，配套完备意味着房屋不容易贬值。
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