[摘要] 住房 作为人们的重要生活物件之一，近几年也是风靡全国，对于刚需族朋友来说，无论房价多高，他们的心中始终都想要购买一套房产，可以说为了买房是想尽了办法，那么，根据当前的房地产形式，未来房价怎么走？现在的方向和走势很明确了，以稳为主！但是不管房价到底是上升还是下降，这几类人买房都要当心了。就当前的生活水
住房 作为人们的重要生活物件之一，近几年也是风靡，对于刚需族朋友来说，无论房价多高，他们的心中始终都想要购买一套房产，可以说为了买房是想尽了办法，那么，根据当前的房地产形式，未来房价怎么走？现在的方向和走势很明确了，以稳为主！但是不管房价到底是上升还是下降，这几类人买房都要当心了。
就当前的生活水平和购房现状来看，绝大多数人都在透支着自己的经济和未来来支撑房地产的发展，我分析了以下4种群体是不应该购房的。
1 .刚毕业就买房的年轻人。这类人会吃很多亏，因为整体的方向是不鼓励刚毕业的年轻人还没创造自己的价值就开始买房，将自己最值得奋斗的青春岁月都捆绑在房子上。现在很多事就是在增加刚毕业就买房人的难度，来阻止他们过早买房。比如说，9月13日晚上的重磅新闻，关于北京公积金贷款买房的事情。在这则新闻里，最显眼的一条是，贷款额度与存缴年度挂钩，存缴超过11年才可以贷款120万。过去，公积金贷款的额度是120万元，存缴时间的长短不会影响额度，如今则是要求贷款额度与借款申请人住房公积金的存缴年限挂钩。这就对如今的年轻人群体购房者影响特别大，所以刚毕业的年期人还是为自己打好基础，先创业，互联网已经到来，当今很多人就是从事互联网改变了命运，如果感觉到很迷茫，找不到努力的方向，那么这个就是你的事业机会。点击下面了解更多。因为他们是刚需，但是他们的工作年限不够，对刚需最友好的公积金贷款他们很难用上了，只能选择购房成本更高的商贷。
2 资金流转非常紧张的刚需 ,对于很多人来说，有房才有安全感。不管未来房价怎么变化，我们始终需要房子。但是如果是资金流动非常紧张的刚需，每个月还完房贷后剩下的可支配收入非常少的刚需，想买房还是等等吧。在资金按规划走的时候，还房贷尚且如此困难，一旦天不如人意，遇上什么需要花钱的意外呢？这时候好不容易买下的房子如何保住？可能刚需这时候会想，大不了把房子卖了应急。但是这时候，对于认房又认贷的地方，刚需的首付资格就消失了。以后就算房价变化不大，但刚需想买房却要付出更高的成本。
3 .想要购买旅游房产的人群，就当前的房地产发展变化，购买旅游房产的人群虽说在不断增加，但是旅游房产的需求量就那么多。各地的买房首套和二套以及多套房主的商贷首付比例和房贷利率之间的差别很多都非常大，买房成本的骤然拔高已是一个困境，还别提据说已经在路上的房地产税。难道房地产税今后落地后，会更针对刚需吗？首当其冲的当然只会是多套房房主。而且，未来的房价以稳为主，意思是盈利空间已经被压缩了很多，对于高杠杆买房的多套房房主来说，房价不大幅上升对他们就是亏本的！
4 .事业刚起步的人不适合购房，对于事业刚起步的人来讲，买房很容易造成双重压力，长期以往，得抑郁症的可能性极高。这么说是想鼓励年轻人群体不要被高房价压垮，在事业未成之前，还是租房居住，过几年房价会下跌，你事业又有精进，这样买房不是更容易一些吗？
对于买房，我一向主张的是量力而行，希望大家都能买到属于自己心仪的房子！
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