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买房子,小高层好还是高层好?小高层和高层的区别原来这么大

宝鸡房天下  2018-11-16 10:09

[摘要] 买房是特别复杂的一件事情,需要考虑的实在是太多了,因为它牵扯了太多的问题。并且买房是要花掉我们半辈子积蓄的一件事情,所以大家都特别的慎重,在买房的时候,一定要选一套对的房子,这关系到我们下半辈子住的是否舒适。小高层可以说是融合了多层和高层的优点,舒适性和经济性都结合在了一起,不管是在楼间的间距,还是

买房是特别复杂的一件事情,需要考虑的实在是太多了,因为它牵扯了太多的问题。并且买房是要花掉我们半辈子积蓄的一件事情,所以大家都特别的慎重,在买房的时候,一定要选一套对的房子,这关系到我们下半辈子住的是否舒适。但是多数的购房者对这些知识并不是特别的健全,今天我们就先从选购楼层说起。大家知道买房时小高层与高层有什么区别吗?虽然这个问题很常见,但是大家不一定都完全了解,就让我来给大家介绍一下吧。

一、什么是小高层?

首先我们要知道什叫小高层,以前小高层指的是,7到12层有电梯的房子。俺现在的小高层通常指的是七成以上18层以下的住宅

小高层可以说是融合了多层和高层的优点,舒适性和经济性都结合在了一起,不管是在楼间的间距,还是通风、采光以及建筑结构都有了更好的完善,所以得到很多购房者的青睐。

二、什么是高层?

简单一点的说就是比小高层还高的,就叫高层。以前的高层通常是指12层以上,按现在也变成了18层以上才叫做高层。高层的交通运作只能依靠电梯,可能在遇到停电或是电梯故障的时候,有点麻烦,而且因为农村的加高,所以它的建筑结构强度并不是很好。

各自的优点和缺点如下:

1、给人的感觉不同。小高层可以很清楚的看到楼下的一切景象,而高层因为有了一定的高度,看地面上的景物就不是特别的清楚。

2、建筑质量上区分。小高层建筑都是以现浇楼板施工的,结构和高层基本没有太大的不同。但是小高层考虑到了建筑防火规范和城市土地使用效率,所以舒适性比较好。高层建筑是以钢筋混凝土为建造材料,所以高层可能抗震性更强,而且比较耐紫外线。而且高层的视野更加开阔,不受拘束。

3、空间上有区别。,从空间上来讲的话,小高层的空间利用上占有的优势,可以有阳台,多露台的设计。而高层因为建筑的单层建筑面积本来就不大,所以空间使用上没有小高层实用。

4、电梯使用率。小高层一般都采用的是一梯两户,所以在用电梯的时候,可能就不会显得那么拥挤。而高层主要交通工具都要依赖于电梯,所以可能会增加我们等待电梯的时间。

5、噪音的影响程度有差异。小高层因为楼层不高离地面比较近,所以噪音的影响对小高层来说影响是很大的。所以高层的话在这方面占了的优势。

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