近十几年，我们无数次听到有人说中国房价太高，预测房价将会大幅度调整，但是这么多年过去，房价基本没怎么跌过，倒是大涨过很多次。现在一线城市房价10万，二线城市房价2万，三四线城市房价都已经1万，均大幅高出当地工资水平，住房问题已经成为困扰百姓的头号问题。
房地产市场虽冷，但不至于从此失去信心，以房地产如今的规模和数量，一夜化为烂水泥是不可能的房地产依然是中国经济的压舱石和稳定剂。对于刚需自住群体来说，19年的房价可能还会在缓慢回调当中，该买还是可以买，只是谁能等得更久，可能占的便宜就大些。
在房地产为繁荣的这些年，大部分人都购买了自己的住房，况且有的家庭购买了不止一套住房。有的家庭双方父母都有住房，爷爷奶奶也有住房，等老人去世年轻人将会继承很多房子，房子的过剩将是必然。当然短期内，由于各种因素影响，房价总体上以稳定为主。在未来的5到10年，不会出现房价如葱的情况，但很多年后就不好说了。
随着老百姓的生活水平的提升，商品房价的上涨，房价怎么样也不会跌到葱的价格。未来如果房价去投机化，回归居住属性，那么房价还是有希望跌到大部分人买得起的价位的。跌到多数人奋斗15至20年左右可以买得起。中小城市房价跌到普通人奋斗10-15年就能买得起的价格。
现阶段大多数在城市里购房人群，都是来自农村的刚需或有钱农民的改善性需求。他们买房大多是为了jiaoyu和医疗，而农村未来这些问题都会解决，会使农村人不愿进城的。毕竟相对来说，农村的环境要比城市好得多。城市房子购房人群少了，如葱也是可能的。
所以，很明显对于房地产市场没有太大的热情了，但是我想问大家一句，房地产本身有错吗?在我看来其实没有错，错的只是人。现在的房地产市场很多人都捉摸不透，其实不管是哪一个行业都不会永远处在huangjin期，都会有一个盛衰的变化，所以房地产市场也同样如此。并且这几年国家也一直不断的出台相关的措施去限制房价的上涨，这一系列的措施都会让抄房者失去抄房的热情。
大中城市所拥有的各种经济要素资源在目前看来非但没有减少，反而还在增加，所以大中城市的房价下跌的基础并不具备，房价还将有上涨空间，只是上涨的幅度会比原来要低、上涨的步伐比原来要慢。所以，我们还是把这句话当是在一句玩笑话吧。
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