今年的房价走势清晰！官媒一再强调，房地产可能出现两大趋势！
去年年底，住建部对今年的楼市调控政策定了位。今年楼市的调控政策：稳地价，稳房价，稳预期。今年的房价走势也逐渐清晰以稳定为主，今年的楼市发展的大趋势同样以稳定为主。
近期，人民日报，新华社主办的经济日报多次提及楼市发展趋势，今年的楼市调控政策不同于去年。楼市调控主体从国家改成了地方，强调地方主体责任。在因城施策的调控政策下，使得楼市更加稳定的发展。这种状态下的房地产可能的三大发展趋势。
一，楼市调控政策试探性放松或逐渐出现。
调控楼市主要针对的是楼市投机抄房者，楼市去投机，房屋回归居住本质才是调控的目的。今年的楼市调控政策引人注目的就是因城施策，因城施策强调地方调控主体责任。
山东菏泽取消限售，广州调整“商住房”政策，青岛暂停摇号售房等等一些信号告诉我们，楼市正在慢慢恢复。楼市的调整期慢慢缩短。地方这些试探性的调整，有利于地方楼市的发展。今年，这些政策试探性放松的城市可能会越来越多。
二，商品房市场逐渐稳定，二手房市场起伏率较大。
商品房市场受调控政策的影响较大，今年的调控政策主要以稳定为主。今年的商品房市场相对稳定。二手房市场主要是业主个人意愿买卖房屋，二手房的房屋出售价波动空间较大。二手房市场在调控政策的影响下，也受到了一定的波及。总体二手房市场的起伏率较大。
临近年末，今年的房价走势已经清晰，官媒也一再情调楼市发展趋势。今年的房地产发展三个趋势对于普通购房者来说是件好事。在房价稳定的前提下，购房者买房不比过多担心资金缩水。楼市调控政策试探性改变更让刚需购房者看到了购房的希望。
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