我相信有很多的人都知道关于今年的房价调控趋势，自从去年的年底开始，我们的国内的各个地方都或多或少对房地产市场的放松了调控，这时候出现了很多房价上涨的消息，但在之后，在相关部门的调控下，房价稳定和房地产市场的调控加强，这时候房价下降的消息也出现了，那在这样的大潮后，房价是上涨还是下降呢？
一、波新楼市浪潮即将开始
如果对上一次房地产繁荣有什么可说的话，那就是全面收紧管制，以及随之而来的房地产市场降温，惟一的不同之处在于，之前的房地产繁荣是自上而下开始的，伴随着强烈的调控，但这场房地产市场大潮是从底部开始的，充分体现了地方政府的主动性。
自菏泽放松和限制开始以来已经过去了一个月，一个月后，越来越多的城市对于房地产市场放松，河南，湖南，福建，浙江等省已开始明确表达对房价稳定的预期，并将全市的政策落实，而对于来说，各个地方的房地产市场进行微调的浪潮即将开始，在此之前，只有个别城市的放松，现在它已成为一个性的浪潮。
二、很难实现预期的价格下跌或上涨
如果不是因为一座城市一个政策行动浪潮，很多朋友都会预期房价会大幅下跌，不幸的是，自菏泽市取消销售限制以来，房价即将上涨的消息一天都没有停止，同时，在这种不断上升的预期中，市场也出现了一些动荡。
那么，这是否意味着房地产市场的恐慌购买意味着新一轮的房价上涨可能即将开始？毕竟，我们一直都在想着买房，如果不担心未来的房价会大幅下跌，怎么可能到现在还不抓住时间去买呢？
很明显，房价不会很快的上涨，这种fengkuang的购买并没有出现太长时间，也没有频繁出现，相反，在一些城市出现短暂波动之后，房地产市场的地位更加难以预测，之前，房价看跌，没有人买房，现在这是一个看涨的房价，也是没有人买房子。
那么，这样一场即将到来的城市政策制定浪潮会让一些人希望房价上涨吗？从目前的房地产市场状况来看，估计很难实现，因为这种放松调控本质上是微调的，不会对周围的房价产生太大的刺激，因此，即使相关部门允许地方适当放宽调控政策，房价依然紧张，根本没有放松。
因此，或许这样一波城市政策可能会在短时间内推动部分城市房价的上涨，但从长远来看，目前房价小幅上涨只是为了确保每个人的期望值，毕竟，没有人会想买自己买了房子之后，房价会一路下跌，然后就贬值了。
后，对于之后想买房的人来说，可能会有一些担心房价上涨，这可能是由于一个城市一个规定带来的，这些都不要太担心，如果你真的急着买，那么可以购买，如果你不急着买房，我们可以等到贷款利率放宽之后，再购买也不迟！
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