现在人关心的问题就是，今天的房价什么样？虽然并不是像是过年期间的机票，一天一个价，但是房价也是一直持续上涨的状态。其实老百姓对于房价的态度正好是呈现了两极化，有一类人希望房价一直上涨，好是越高越好。这种人一定是手中有房产，或者是刚买完房的人。有一种人希望房价赶紧下跌，这种人一定是要准备买房，或者是没有房产的人。但是就目前来看，就近几年的时间中，想让房价下降或者是缩水是完全不可能的。
而且买房子也是陷入到一个漩涡中，就是有钱人无论房子怎么涨价还是买得起的。但要是没钱人无论房子价格多低，照样还是买不起。近有经济学家说：除去2.8亿高收入阶层人口之后，剩余11亿居民家庭人口的人均可支配的月收入，只剩下1600元。这个数字是不是非常的吓人。如果你每个月的生活就剩下1600元，你觉得你能干什么。
现在随随便便朋友聚会吃饭都需要几百元，要是一个月仅剩下1600元，在一线城市，估计你连一周的生活费都支付不起。如果是在二三线城市的话，还稍微能支撑一段时间。但要是在外地打工的人，在买完房子没下来的时候，那还要面临每个月租房子的价钱，所以要是真的像是砖家说的这样，那以后买房的人会不会越来越少了。
大城市就不说了，就是在小县城，也买不了1平方。供求关系虽然是衡量楼市走向的一个重要依据，但是购买力起到决定性的作用。人们常说，体现一件物品价值，要有两个要素，diyi个是你需要它；第二个是你买得起它。需要而买不起，还是等于零。就像是现在的买房子的这件事一样，很多人想要买房子，但是买不起房子，所以对房子的供大于求，也就造成了现在房地产的生意难做。毕竟你连生活都不能生活起了，买房子又有什么用呢？比起拥有一套房子，还是先吃饱肚子比较实际。
现在的购买力还并不能支撑房价的上涨，在过去的三年中，房价就一直是上涨的状态。也正是因为这样，才导致房地产的生意难做。买房的买不起，买房的卖不出去就涨价，越是涨价买房的人就越是往后退。2018年一二手房价格倒挂，刺激了房地产。抢房子就能够抢到钱，买到就能赚到，使一些人疯框入市，过度刺激了需求并使之集中释放，这种需求透支比较严重。
也就是说很多人购房的能力已经不足了，分析的比较深入，理清了逻辑关系。当新房不停的被开发出来，而市场上购买力又不足时，房价还会上涨吗？之前的马云和李嘉诚也是分别对未来几年的房价做出了一定的预测，马云觉得未来几年中，房价很有可能降价，你觉得要是买房后的可支配收入只有1600，你还会买房么？
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