随着改革开放的不断深入，我国的房地产市场也有翻天覆地的变化。房价经历了十几年的上涨，早就已经是高高在上了。但是随着房价不断的升高，开始对其他的实体行业产生一定影响了。所以，国家在2016年的时候，开始了新一轮的楼市调控。
这一轮的楼市调控已经持续了两年多的时间了，在这两年多的时间里面，国家出台了很多的政策去遏制房价上涨，其中对房价起到大影响的政策应该是坚决的遏制房价上涨政策。在这项政策提出之后，房地产市场和房价是迅速的降温了。对于买房者你懂买房吗？这本书告诉你哦！
但是现在已经进入2019了，2019年的房地产市场又会朝着哪一个方向发展呢？和2018年相比，房地产市场又会产生哪些新变化呢？
2019年房地产市场将会出现以下几大变化，还没有买房的赶上好时机了：
diyi点：有望迎来宽松调控
在国家政策的干预下，从去年下半年开始，房价出现了回调之势。虽然目前房价已经得到遏制了，但是国家并没有放松楼市调控，而是在去年年底的时候，提出了一个新的调控方向：“一城一策、因城施策”。但是大家要记住，“一城一策、因城施策”的调控方式是建立在稳定的基础上的。
如今在国家的干预下，房价以及房地产市场都已经渐渐的趋于稳定了，所以有zhuanjia指出未来有望迎来宽松的调控。
第二点：随着楼市调控的不断深入，房地产市场的分化将会加剧
一二线城市自身的经济实力就是很好的，而且发展前景也是远远大于三四线城市的，随着城镇化加快，未来有大量人口会流入一二线城市，所以房价有可能会上涨。但是三四线城市却不一样了，三四线城市的高房价主要是因为外界因素的推动，和城市自身发展并没有多大的关系。
而一二线城市经过一段时间的适应期，早就作出相应调整了，再加上市场是可以自己调节的，所以一二线城市未来或许会出现回暖的情况。但是三四线城市却不同，去年国家已经提出要收紧棚改了，一旦棚改收紧，三四线城市的发展是可想而知的。
第三点：住房体系将会进一步的完善
在去年年底的时候，国家就今年房地产市场的发展已经定下了基调，其中提出了要“完善住房市场体系以及住房保障体系”。从今年各个地方城府的工作中，我们能够看出，每一个地方今年建设了大量的保障性住房。
第四点：房地产市场已经发生转变，进入买方市场了
原住建部部长仇保兴指出，房地产市场的快速发展时期已经过去了，靠着房地产市场发展经济的阶段也已经过去了。其实不只是一位zhuanjia表示，房地产市场发生改变了。房地产市场已经进入下一个发展阶段了，这一个阶段是寻求高质量的发展阶段。
而且在国家政策的作用下，房地产市场已经从卖方市场进入买方市场了，供购房者选择的youzhi房源数量也在不断的增加。但是，笔者在这里提醒大家一句：越是在这个时候，越是要谨慎的选择。
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