当下，受关注的话题，莫过于房地产市场了，在去年年底，由于调控，高房价止步，逐渐平稳回落，让2019年的楼市走向多了几分看点，房地产市场的变化，将直接影响到房价，而房价是涨是跌，也直接影响到人们买不买房，不过，现如今，楼市的整体走向已经很明了了，zhig房企脱离房地产，纷纷进行转型，可见，房地产赚钱时代终结，预示着刚需族可以买房了？
万达2019年全面剥离suoyou房地产业务
我们都知道，万达是国内zhig的房企，也是靠房地产起家的，可是在2018年终会议上，王健林明确表示，万达将在今年全面剥离房地产业务，一平米都不开发，就连万达这样的zhig房企都要脱离“老本行”了，可见，房地产市场可能真的不吃香了，而对于脱离房地产，王健林也给出了解释，就是房地产的回本周期长，并且容易带来高负债率，因此转型也是必经之路。
万达为了彻底的告别房地产，也是花费了很长的时间和精力，从2017年开始，万达已经开始从重资产转型为服务轻资产，出售了旗下相关业务，毕竟万达是地产巨头，因此想要彻底的和房地产撇开关系，还是要经历很长时间的，在经过一两年的过渡期之后，万达如今已经成功转型了。
近些年，房企转型已经成为当今楼市发展的一个重要话题，不仅是万达，就连恒大也转型了，开始造车了，从房企的一系列举动也不难看出，2019年的房地产市场和之前相比，确实已经出现了很大的变化，而这些变化，也是得益于楼市的调控政策，前十年，由于房地产市场的高速发展，利润被放大，人人都想分一杯羹，而如今，房地产市场门槛正在提高，市场也在净化。
大型房企撤离，楼市高峰期已过
随着楼市调控政策的不断升级，不仅是楼市的发展更加稳健了，同时房价也开始逐渐的平稳了，而对于刚需族来说，创造了更加宽松的购房环境，但是对于房企来说，面对的局面也更加的紧张了，比如，贷款门槛更高了，房企无法贷到款，资金链肯定吃紧，另外调控政策的主基调是“房住不炒”，房企也不能像之前那样，肆意妄为了，另外，人口红利也在逐渐消失，所以，大型房企已经嗅到了危机，纷纷撤离，楼市高峰期已过，楼市发展更平稳。
那么房企转型，楼市平稳发展，今年该不该买房？选择今年买房，是赚还是赔呢？
曾几何时，大家都认为买房能致富，房产是保值的touzi品，而现如今，你还认为买房，是稳赚不赔吗？楼市调控已经让房地产发展有了新方向，进入2019年，楼市的工作重心依然是“三稳”，房价无论是涨是跌，都会维持在一个正常范围中，既然房价稳定了，也没有利润可图了，又何来是赚是赔一说呢？因此房企没钱赚了，选择转型，也是意料之中。
而2019年该不该买房？其实还是要看大家自身情况，有zhuanjia认为，未来3至5年是中国房地产长期休眠的周期，2019年可能不是房价低的时候，但可能是准备买房的刚需好的时机。因此如果你有买房的意向，不妨多多关注行情，趁早打算，相信大家心中都有数了。
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