“下雨喽，收衣服楼”。住建部和有关部门前两天有关部门对今年前三个月的房地产市进行了专题调研。结果是，部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。注意，这里说的是“高度”关注。
从去年开始的楼市调控，购房者已经从盼着房价大降，逐渐被迫改为小降，甚至是不涨了。开始，人生不如意事十之八九。房价还是不依不饶的往上涨。现在好了，地价又开始攀升了。
犹记得，今年房地产市场的目标是“稳地价、稳房价、稳预期”，也就是说，地价首先要稳，然后房价才稳，买房人的购房欲望才稳。但是，当头一棒子的就是房价高企，这到底是闹哪样？而作为相关机构的某位zhuanjia则站出来发话，称：“这实际上也说明潜在的购房需求比较大，市场没有想象那么悲观。”
小编语文不好，大家分析下，zhuanjia的言外之意是不是：地价高了，是因为买房的人多了，需求上去了，房地产开发企业为了适应需求，就不得不高价买地盖楼。地价高了，都是购房者惹的祸？
据说，房地产企业又有钱了，又融到资了，据说，国外热钱也开始相中国内房地产，迅速回流到房地产市场。据说……
没有据说了，县官调查数据显示：4月份以来，其中武汉、广州、苏州、杭州、无锡等城市卖地价格就超50亿元。这是质上的改变，在量上，无锡3天内出让3宗土地，高溢价达到了79.39%。合肥、杭州、大连等地的溢价率都超过了40%。
zhuanjia说的都对，小编不敢反驳。那么按照zhuanjia的说法，小编感觉应该倒着排一下“稳地价、稳房价、稳预期”的楼市调控的年度目标，才更有看头。只有“想买房的多了”预期才会“稳”，只有预期稳了，房价才会稳，只有房价稳了，地价才会更稳。
可是zhuanjia，你咋能从地价热上，看出的“市场没有想象那么悲观”呢？
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