随着4月份国家统计局发布数据显示，西安房价位居diyi，再次将西安的整体房价推上了一个高潮，也使得大家更关心西安接下来的房价，乃至整个陕西的各地级市的房价是否会受西安房价的影响。
据各网络综合数据显示，陕西省5月份各地级市房价出炉，5月西安房价再次位列diyi，而紧随其后的则是咸阳、榆林，排列第三的则是延安、渭南、宝鸡，接下来的为汉中、安康，暂无存在感的是商洛和铜川
| 西安迎来房价新高 |据相关数据显示，5月西安市（含沣东）共计16个项目4424套房源进行了价格公示，从公示价格来看，当月西安楼市均价达到了16615元/㎡，同月西安也以备案均价16615元/㎡引领全省房价。
西安房价连续上涨38个月后，看来再次迎来新得涨幅。根据西安人口的不断上涨，房企拿地频繁，品牌房企不断入住，迫使西安房地产市场频繁运作，也使得西安房价还会继续上涨。
| 均价即将过万的咸阳房价 |在5月的陕西省房价地图中值得关注的就是咸阳，之前我们对咸阳楼市涉及并不多，但是根据中国房价行情网信息显示，咸阳5月的均价为9640元/㎡，这样在不知不觉上涨的均价也确实出乎人的意料，但仔细看这上涨的过程，却发现这些都是有必然原因的。
由于西咸一体化的大背景下，咸阳必定会跟着西安的脚步，很多品牌开发商也是看到了咸阳这样的前景，所以纷纷入住。截至目前，在2018年千亿房企中，布局咸阳主城的房企就高达7家，碧桂园、恒大、万科、融创、龙湖、荣盛、绿城等品牌房企的进入，催生了其市场热度。
就如今年4月份融创在咸阳凭借融创·观澜壹号、融创·zhongyang学府两个项目，4天时间实现销售额10亿元。这意味着，融创在咸阳4天的销售额占到了2018年全年咸阳全市商品房销售额的9.35%，千人选房现场更是壮观。
融创·观澜壹号千人选房现场。再加之ditie1号线3期的规划会进入咸阳市，所以这一交通利好将西安和咸阳紧密的链接在了一起，使得咸阳成为西安之外的房地产主力发展城市。并且咸阳buxiangou，这也带动了房地产的发展。
| 品牌房企入住的宝鸡、渭南和延安 |
除西安和咸阳外房地产主力发展城市还有，产业、制造业发达的宝鸡；农业和人口全省diyi的渭南；削山造城的延安。再加之众多品牌房企不断的入住，也使得这3个城市成为房价上涨速度较快的城市。
宝鸡截止目前也迎来了恒大、碧桂园、华远、新城控股、绿地、富力、雅居乐、龙记、蓝光地产等地产入驻。
宝鸡碧桂园凤凰城举行了开工仪式。渭南的中海·紫御华府、恒大珺睿府、碧桂园·翡翠传奇等大牌房企一开盘就创下了渭南楼市的销售奇迹。
延安吸引了华为公司、新城控股、阳光城集团、腾讯科技、京航科创、融创中国等众多zhig企业，累计签约73个百亿项目。
而这些品牌房企的入住，便有了今天我们看到的宝鸡均价5871元/㎡，渭南均价5784元/㎡，延安均价5480元/㎡，随着后期更多的品牌开发商入住，再加上人口的递增，这些城市的房价还会有一定的上浮期。
| 房价上涨明显的汉中和安康 |
人口基数相当的汉中和安康，在本次的房价地图中的均价也是比较高的，并且据有关数据显示两个城市都存在新区和老区价格分化的现象。
据汉相地产监测，2019年1季度汉中的普通毛坯住宅均价是5510元/㎡。2017年12月份高铁开通时，汉中房价为4426元/㎡，自高铁开通以来房价“狂飙突进”。
据数据显示，目前，安康新房主要分布在城市新区，高新区成交均价6276元/㎡，汉滨区成交均价6189元/㎡。而老城区新房源供应寥寥无几，新区品牌房企扎堆，新房源供应充足。
| 存在感较弱的铜川和商洛 |
和汉中、安康相同人口基数的商洛房价却相当的低，均价只有3500-4000元/㎡，主要由于经济基础薄弱，据统计商洛2018年GDP是824.77亿元，2017年末常住人口238.13万人，使得其房地产购买力不足。而同样问题的还有铜川，其2018年GDP是327.96亿元，2017年末常住人口83.34万人，目前的均价也只有4900元/㎡。
| 高均价的榆林 】
据统计，榆林2018年GDP是3848.6亿元，2017年末常住人口340.33万人，人均GDP全省排名diyi，而榆林的房地产市场也是受到人均GDP的影响使得5月房价为7960元/㎡，仅次于西安和咸阳。
2018年西安跨过万元门槛，不难看出2019年咸阳也即将跨过万元门槛，对于接下来的咸阳楼市来说还会有比较迅猛的势头去发展。再以渭南、宝鸡这两个地缘上与西安较近的城市来说，房价也会有较快的提升，因为西安目前土拍价越来越高，这也促使更多的开发商进入这些相邻城市。而接下来其他城市有更多的不确定因素，所以对于这些城市的房价情况还不太明朗。
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