今年3、4月，土地市场一改年初的低迷，迎来“小阳春”。5月，在一些典型城市，尤其是热点二线城市，虽然土地市场的热度依然延续，但整体地价涨幅收缩明显、一些房企开始放缓拿地节奏
据中指研究院数据信息中心发布的《中国300城市土地市场交易情报》显示，今年5月，300个城市共成交土地2130宗，环比增加8％，同比减少5％；成交土地面积9058万平方米，环比增加11％，同比减少4％。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）783宗，环比增加18％，同比增加20％；成交面积3815万平方米，环比增加17％，同比增加18％。
统计还显示，300个城市的土地平均溢价率为20％，较上月减少5个百分点，较去年同期下降7个百分点。
也就是说，在各地加强调控的同时，房企拿地的节奏也有所放缓。同时，也预示着接下来几个月内土地市场开始降温。
根据宝鸡国土局公示的信息来看，宝鸡今年截止现在新拿地的项目总体来看还真不少，主要集中在近两个月，且从这些项目的拿地情况来看多集中在高新区，蟠龙新区和陈仓区也有涉及，其他区域就明显少的多。
近日，宝鸡在5月中旬集中释放了一批项目的土地供应情况之后，又有新的供地情况进行公示，根据公示结果，此次涉及两个项目一个是郭家崖棚户区改造工程三期，另一个是高新国际社区分为东区和西区，两个项目皆在高新区。
1郭家崖棚户区改造工程三期
项目位置：西宝南线以南、臻和天下以西、石油机械厂以东
面积（公顷）：2.410500
出让方式：挂牌出让
使用年限：70年
约定容积率：1.00-3.5
行业分类：房地产业
土地使用权人：宝鸡市郭家崖旧城改造建设touzi有限公司
约定开工时间：2019年07月1日
2高新国际社区（东区）
项目位置：站前大道以北、高新六路东侧
面积（公顷）：6.928000
出让方式：挂牌出让
使用年限：70年
约定容积率：1.00-3.5
行业分类：房地产业
土地使用权人：宝鸡市育才房地产开发有限公司高新分公司
约定开工时间：2020年04月28日
高新国际社区（西区）
项目位置：站前大道以北、高新六路以东
面积（公顷）：7.966100
出让方式：挂牌出让
使用年限：70年
约定容积率：1.00-3.5
行业分类：房地产业
土地使用权人：宝鸡市育才房地产开发有限公司高新分公司
约定开工时间：2020年04月28日
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